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智能建筑工程的发展及工程监理特点浅谈 | |
作者:佚名 文章来源:中国工程项目管理网 点击数 更新时间:2012/3/17 17:18:59 文章录入:web13741 责任编辑:web13741 | |
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(3)助业主与中标商签订系统集成项目合同书。 (4)审查承包商的施工组织设计和施工技术方案,提出修改建议,下达开工令。 (5)承包商提供的设备、材料的规格质量;监督其严格按照合同的要求提供产品、技术、设计、调试,直至工程竣工验收,智能化系统的施工阶段,监理仍采用“三控、二管、一协调”的工作方法,实现监理目标。 (6)与智能化系统验收。智能化系统验收,是对整个智能化系统的设计、功能和施工质量的全面检查,是建立在建筑智能化的办公自动化、通讯自动化、楼宇控制自动化等各个组成子系统,分别调试成功后,演示相应的联动程序,并整个系统正常运行后进行的。监理工程师除参与上述调试的全过程外,重点还应审查承包商提供的竣工验收文件,包括竣工报告书、系统监控点数设定表、系统框图、各楼层信息点分布图、端节标号说明、系统测试报告等。 (7)通常情况下,智能建筑竣工验收后的保修期,业主不再委托监理,若委托监理合同另有约定,在系统保修期的监理工作以合同为准。 3 对智能建筑监理的几点建议 一是,智能建筑的高科技特性,要求监理工程师在传统建筑工程知识的基础上,又具有先进的科学文化知识、计算机网络等知识,向监理工程师,提出了新的挑战。目前,承担智能建筑监理工作的人员大部分是从设计院、建筑公司等出来的电气设计或施工人员,他们对传统建筑的电气工程甚至其他相关专业工程比较熟悉,但对智能化的信息技术涉足不深,而由电子信息技术方面转来做智能建筑监理工程师的人,对建筑工程等专业不熟悉,也会影响与之的衔接、协调。因此监理市场呼唤既懂传统建筑,又懂信息技术的高级人才。 二是,监理单位应具备信息参数方面的检测仪器设备。目前的监理公司,无论从人员、技术、设备等方面,良莠不齐,组成的监理公司,水平存在一定缺陷,如专用检测设备。而智能建筑恰恰需要高科技的检测仪器测量智能化系统参数。 三是,进一步完善监理档案资料。监理档案资料一直是监理工作的薄弱环节,国家于2001年5月颁布的《建设工程监理规范》对监理档案资料的种类、数量作了明确的规定,智能建筑监理应按照监理规范中的要求,编制、整理档案资料。 参考文献: [1] 张瑞武。智能建筑[M].北京:清华大学出版社,1996. [2] GB50319-2000,建设工程监理规范[S]. [3] 李杰,周华杰。浅谈智能建筑工程监理[J].中国新技术新产品,2008,17. |
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